1972〜1982年築, 専有面積20.49㎡〜40.49㎡の平均販売価格
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パールコープ
東京都練馬区豊玉北四丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩8分
1977年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
1,485万円
48.7万円/㎡
787
1,253
1,718
2,184
AI査定結果
推定相場価格
1,485万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,253万円〜1,718万円
41.1万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年9月20日
パールコープ
1,280万円（42.0万円/㎡）/ 3階 / 30.49㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 1,280万円 | 42.0万円 | 3階 | 30.49㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/08/24 | 1,180万円 | 38.7万円 | 4階 | 30.49㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/09/30 | 990万円 | 32.5万円 | 5階 | 30.49㎡ | 2K | 南 |
| 2025/09/21 | 1,390万円 | 45.6万円 | 2階 | 30.49㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/25 | 1,080万円 | 33.8万円 | 5階 | 32㎡ | 2K | 南 |
| 2024/09/21 | 1,150万円 | 35.9万円 | 5階 | 32㎡ | 2K | - |
| 2024/02/08 | 1,150万円 | 37.7万円 | 5階 | 30.49㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は40.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | パールコープ 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅8分 | 1,280万円 | 42.0万円 | 30.49㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2026/02/12 | 大泉スカイマンション 練馬区南大泉五丁目 | 保谷駅9分 | 998万円 | 32.9万円 | 30.38㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/12 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,490万円 | 42.6万円 | 35.01㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 武蔵野サンハイツ 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,498万円 | 43.2万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/01 | エスカイア武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,580万円 | 42.3万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/14 | 武蔵関サンハイツパートII 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅9分 | 1,280万円 | 36.5万円 | 35.1㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2026/09/03 | 石神井ゴールデンハイツ 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅11分 | 1,445万円 | 38.6万円 | 37.47㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/13 | グリーンマンション 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,230万円 | 35.7万円 | 34.43㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2026/04/23 | 谷原ハイツ 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅18分 | 1,680万円 | 46.2万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/24 | 第2岩倉マンション 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅8分 | 1,399万円 | 38.4万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 5戸 | RC |
| 2025/04/14 | 伊藤マンション 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅5分 | 1,890万円 | 49.7万円 | 38.06㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 17戸 | SRC |
| 2025/08/19 | リヴ・イン共進石神井台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅13分 | 980万円 | 36.2万円 | 27.08㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2026/06/17 | サンハイツビュー赤塚 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 1,200万円 | 40.4万円 | 29.67㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | 井荻ローヤルコーポ 練馬区南田中四丁目 | 井荻駅10分 | 1,680万円 | 45.6万円 | 36.82㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/24 | シャンボール練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,530万円 | 47.2万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2026/06/16 | 西武ルミエール春日台 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅2分 | 1,099万円 | 34.2万円 | 32.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2026/06/05 | 大洋北町マンション 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 1,000万円 | 34.3万円 | 29.12㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2026/09/06 | 富士見台ゴールデンハイツ 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 1,150万円 | 45.6万円 | 25.2㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/17 | 富士見台ファミリーコーポ 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅3分 | 1,380万円 | 42.6万円 | 32.4㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/05 | アイビス富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅5分 | 1,499万円 | 42.0万円 | 35.73㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | 春日町マンション 練馬区春日町三丁目 | 練馬春日町駅6分 | 1,200万円 | 32.5万円 | 36.91㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/04 | 中村橋コンド 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅5分 | 1,398万円 | 38.1万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/21 | サンライズ富士見台 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅6分 | 1,080万円 | 40.1万円 | 26.9㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2026/05/14 | 豊島園ファミリーマンション 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅9分 | 1,480万円 | 48.4万円 | 30.6㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/28 | 大洋中村北マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,280万円 | 37.6万円 | 34.03㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2026/06/08 | 大洋中村橋マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,680万円 | 50.9万円 | 32.98㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 28戸 | RC |
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